Le gîte rural “Villa Matilde” est sis sur un terrain arboré de 3 hectares, avec de vieux pins et chênes verts.

Sur la propriété se trouvent différents édifices:
• Un appartement privé, au niveau supérieur de la maison, composé d’un salon, trois chambres et une salle de bain.
• Le reste de la maison est la partie proprement commerciale, distribuée sur deux niveaux. Elle est composée d’un salon-salle à manger, huit chambres, cinq salles de bain, une toilette, une douche, une cuisine, deux remises et un bureau.


La maison se compose de:
1 salon de 44 m2 avec cheminée
1 salon de 25 m2 avec cheminée
11 chambres
1 cuisine de 10 m2
1 dépense de 4,5 m2
6 salles de bain
1 douche
1 toilette
2 remises
1 buanderie
1 cave à vins








A l’extérieur, sur le terrain de 2,8 hectares, se trouvent:
2 toilettes
2 douches
2 lavabos
1 entrée en terrasse devant la maison de 190 m2 avec rampe d’accès pour invalides
1 garage de 37 m2
1 remise à outils de 6 m2
1 piscine de 6 m x 9 m
parking pour 8-10 véhicules
1 plain-pied entourant la piscine de 390 m2
2 poulaillers
1 étable de 11 m2
2 terrains avec enclos pour animaux
1 four en pierre réfractaire
1 potager de 600 m2 avec système d’arrosage par goutte à goutte








Le centre d’activités pédagogiques, sous la piscine, se compose de:
1 salle de 100 m2
1 cuisine
1 salle de bain
1 espace occupé par le filtre à eau de la piscine

La maison dispose de quatre accès dont deux sont des entrées principales avec avancées de toit de 6 m2 chacune.
Il y a une ligne téléphonique ainsi qu’un espace Wifi par l’intermédiaire d’un routeur de téléphone portable.
L’alimentation électrique provient d’un transformateur situé sur le terrain.
L’eau potable et d’irrigation est extraite de deux puits situés sur la parcelle, puisent reposée dans deux réservoirs, l’un en hauteur sur pylône, le second souterrain. Ces réservoirs ont une capacité totale de 15.000 litres/jour. L’eau est puisée dans la nappe phréatique et amenée à la maison par une pompe à eau. L’eau chaude est obtenue avec un chauffe-eau à gaz.
Toutes les chambres allouées au gîte rural ont des radiateurs électriques.
La majorité des salles de bain ont une douche avec parois en verre, une d’elles étant adaptée pour invalide. Les fenêtres de la maison sont à double vitrage, procurant un excellent isolement thermique et phonique.








Equipement:
Dans le prix de vente est inclus l’équipement actuel du gîte, à savoir: meubles et lampes, lits, linge de lits, une machine à laver le linge, une cuisine semi-professionnelle totalement équipée, ustensiles de cuisine, vaisselle etc.